リロケーションシステム

※賃貸募集をして物件を貸し出す場合

 

リロケーションとは英語の「relocation」(移転または配置転換)という意味から転じ、転勤者の留守宅を一定期間賃貸する業務、転勤者の留守宅管理を指す用語として使われるようになったものです。
一般的には、「転勤で空いたお部屋を賃貸し、管理する。」といった意味で使われております。

 

一戸建、分譲マンションの賃貸管理をサポート致します!

 

管理業務メニュー

 

家賃査定
募集条件お打ち合わせ
リフォームお打ち合わせ・施工
募集活動・現地案内
活動報告
入居審査・保証人確認
契約関係書類の作成
契約書・重要事項説明
決済金・必要書類の受領
鍵の引渡し・入居の説明
決済金の精算・ご送金
賃料の入金確認・ご送金

管理組合諸手続き代行業務

滞納者の督促業務
悪質滞納者への法的請求サポート

入居者からの問い合わせ対応
設備修理の対応・手配
近隣住民からの苦情処理
退去立会業務・修理個所、
負担割合の決定、鍵の回収
リフォーム工事の発注
リフォーム工事完了の確認
保証金精算業務

 

急な転勤により一戸建を他人に貸し出す場合は、何をどうしたら良いか迷われる事でしょう。

初めて他人にマイホームを貸し出すという行為は、多くの方にとって心配の多い事だと思います。

 

「入居者からの急な要望に対応する時間が無いし、対応方法もわからない。」

「家賃の入金確認や督促など、とてもやっている時間はない。」

 

様々な問題が生じてきます。

 

また、分譲マンションなどの場合は、一般的な賃貸用アパート・マンションとは異なる、各入居者(区分所有者・賃借人)に対する細かな「管理規約」「使用細則」が定められています。
このような理由からこれまでの賃貸管理では、常に変化していく多くのニーズに対応できないことも多く聞かれます。

    

私共ライズでは、一戸建や分譲マンションのオーナー様に対して、より良い提案を行なう為に賃貸経営における情報収集・勉強・分析を行ない、日々サービスの向上を目指しております。

 

管理料が断然おトク!!

  

 ※入居期間中の管理料です。空家期間は下記の留守宅管理をご覧下さい。

 

 ※地域によってはお受けできない場合もあります。

 

 ※2014.01.12:改定

 

 わかりやすい2パターンの管理委託料

 

賃料等 管理委託料 備考 
月額 7万円未満 3,500円+消費税

送金事務手数料・振込手数料も

含んでいます 

月額 7万円以上 賃料×5%+消費税

同上

 

 ※「賃料等」とは、賃料・管理費・駐車料金を合計額です。

留守宅管理はこちらへどうぞ

             

空家・留守宅管理について詳しく

「貸してもいいが、時期が来たら必ず返して欲しい。」 そういった要望をお持ちの方はこちらへどうぞ

             

家を貸しても必ず返してもらえます→

メモ: * は入力必須項目です

 名古屋市守山区大森2丁目

 2812番地

 9:00~19:00

 毎週水曜日

第1、第3、第5火曜日

 TEL: 052-768-2155

 FAX: 052-768-2156

E-mail:info@rise-request.jp