アパート・マンション管理

アパート・マンション管理業務

 (月額管理料)家賃、駐車料の月収金額の5%+消費税

入居者募集及び契約締結業務・賃料集金及びオーナー様への送金業務滞納賃料督促・入居者の苦情処理、指導・賃貸中及び退去時の室内リフォーム業務・退去時の明渡立会業務・保証金精算・建物保守管理

 

※ 共用部分の清掃費用は別途お見積り致します

駐車場管理

駐車場管理業務

 (月額管理料)駐車料の月収金額の7%+消費税

利用者募集及び契約締結業務・賃料集金及びオーナー様への送金業務滞納賃料督促・利用者の苦情処理、指導・解約時の保証金精算・駐車場保守管理車庫証明発行代行

 

※ 草刈り費用は別途お見積り致します。

リロケーション管理(一戸建・分譲マンション)

※賃貸募集をして物件を貸し出す場合

 

リロケーション管理業務
(一戸建・分譲マンション)※転勤時など

 (月額管理料)3,780円/件~

入居者募集及び契約締結業務・賃料集金及びオーナー様への送金業務滞納賃料督促・入居者の苦情処理、指導・賃貸中及び退去時の室内リフォーム業務・退去時の明渡立会業務・保証金精算・建物保守管理

 

※ リロケーション管理業務は1戸から管理致します。

リロケーションシステムについてさらに詳しく

空家・留守宅管理(一戸建・分譲マンション)

※賃貸募集をせずに空家状態で管理する場合

 

空家・留守宅管理

(一戸建・分譲マンション)※転勤時など

 (月額管理料)5,400円/件~

近隣へのご挨拶・郵便ポストのチェック(郵便物の送付)・2週間に一度の巡回 及び 通風・通水 並びに目視による状況確認・植木等への水やり・1ヶ月に一度の定期管理業務報告書のご送付

 

※植木の剪定、草刈り、清掃業務等は別途お見積り致します。

空家・留守宅管理についてさらに詳しく

定期建物賃貸借契約(定期借家契約)管理

定期建物賃貸借契約(定期借家契約)は、契約の更新がなく、契約期間の満了により賃貸借は終了します。
期間満了日の翌日を始期とする新たな賃貸借契約(再契約)を締結する場合を除いて、期間満了日までに物件を明け渡さねばなりません。

 

普通賃貸借契約の場合、貸主側の明け渡しを要望する主張が正当事由に該当するケースは非常に少なく、スムーズな明け渡しを求めることは大変難しいことです。

 

定期建物賃貸借契約(定期借家契約)管理についてさらに詳しく

お気軽にお問い合わせ下さい。

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 名古屋市守山区大森2丁目

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第1、第3、第5火曜日

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